输出轻资产管理 济高?世茂芯环中心盛大开业

上海2024年11月11日 -- 世茂集团商业地产商娱公司（以下简称"世茂商娱"）携手济高控股共同打造的济高?世茂芯环中心迎来盛大开业。济高?世茂芯环中心定位集购物、餐饮、娱乐休闲为一体的新意社交欢聚场，选址山东省大数据产业基地内部，独具创意的"商业芯环"建筑设计极具标识性。它的开业，不仅标志着世茂商娱深化山东市场布局的又一里程碑，亦实现了首个商业轻资产管理项目的成功落地。

开业当日，济南高新区领导、济高控股集团领导、世茂集团领导，以及来自济南当地和全国各地的媒体代表与嘉宾齐聚一堂，共同见证了济高?世茂芯环中心的荣耀启幕。典礼以芯环之舞开场，随后项目独家定制IP形象??"芯宝"首度登台亮相与观众见面。

济南高新区舜华路街道党工委副书记、办事处主任王兴娥女士，济高控股集团党委委员、副总经理、济高智慧谷公司董事长兼总经理王祖垒先生，世茂集团副总裁、世茂集团商业地产总裁陈少伟先生，世茂集团商业地产商娱公司副总裁刘春宇先生等，一同为开业剪彩。

世茂集团商业地产商娱公司副总裁刘春宇先生表示："济高?世茂芯环中心所处的产业园区，是济高控股集团响应国家大数据产业发展号召而着力打造的新一代生态办公园区。作为融合产业、商办等多业态的综合体，已吸引越来越多高端人才的加入，使其具备了培育园区年轻力商业的基底。世茂商娱深刻洞悉消费需求与市场趋势，赋予济高?世茂芯环中心‘新意社交欢聚场'的核心定位。目前已引入多家首店及场景定制化门店，并瞄准露营、高端健身、品质雪茄等新潮生活方式进行重点招商，塑造有温度、无边界的多维社交场域。"

再添新地标，书写济南东城商业新篇

济高?世茂芯环中心体量约5万平方米，由四栋写字楼围合而成，形成了极具艺术性的"商业芯环"，在圆环结构的中间，留出开放式广场。在11月初落幕的"GBE商业地产与城市更新论坛2024"上，项目荣获最佳城市地标综合体奖。未来，济高?世茂芯环中心将利用项目独特的露天广场+环形商业构成的自然、开放式空间，引入休闲餐厅、酒吧等业态，并增加宠物休闲娱乐设施，在不定期举办的主题市集、兴趣圈层社交活动中，让这个"圆环"自然生长为拥有新潮氛围的城市"芯"生活核心据点，为济南东城注入商业新活力。

以首店经济，打造灵感与创造力汇聚地

在山东省大数据产业基地为圆心的三公里范围内，已布局超150座写字楼、吸引逾1000家高新技术企业的进驻，已然成为"科技新贵"的聚集地。高净值、高标准、有追求、年轻化，是他们的主要标签。

世茂商娱深刻洞悉消费需求与市场趋势，赋予济高?世茂芯环中心"新意社交欢聚场"的核心定位，并进一步延展「商务」、「活力」、「艺术」、「新潮」、「欢乐」五大主题，开展空间规划与业态布局。

现已签约引进多个优质品牌：超级鸟局华北首店，高端雪茄俱乐部高希霸魅力俱乐部全球第19家、也是国内第3家旗舰店，山东首家仲家汇高端精品超市，露营+餐饮复合型体验空间落日乌托邦，茶饮生活方式空间金尘小铺济南首店，以全新的装修风格与概念打造的爱上歌唱家KTV，五星品质体验的保利万和国际影城，以及高端健身连锁品牌爱乐健身等，共同打造一系列高端生活方式主力店。

此外，星巴克、Tim Hortons、瑞幸咖啡、The V Coffee，以及华为、小米、VIVO 等社交餐饮、数码潮流品牌亦汇聚在此。

"芯"鲜亮相，即刻解锁双11限定惊喜

11月11日"芯"意相见，济高?世茂芯环中心的多重惊喜活动随之开启。11月15日起，项目联合齐鲁晚报?齐鲁壹点、山东省农业科学院宠物创新研究院共同主办的济南首届宠物文化生活节《宠爱嘉年华》，将为养宠星人与宠物爱好者提供持续3天的潮趣活动与社交场地。联袂八音盒剧团打造的独家大型沉浸式奇幻剧《绿野仙踪之奇境森林》，将于11月16-17日在室内中庭限时上演。更有自然音乐会、爆笑开放麦、chill日养生市集等精彩活动轮番推出，为消费者带来持续一周的"芯"意狂欢。

厚积薄发，走出独具优势的成长之路

世茂商娱是世茂集团旗下专注于商业、办公和文化娱乐等多元领域的投资、开发与运营管理的平台，紧跟国家发展战略，深耕长三角、山东半岛、海峡西岸、成渝等核心城市群，精心布局业务蓝图；并将"轻重资产并举"列为核心发展战略。

今年9月，世茂商娱与菏泽浩宇置业签订战略合作协议，在菏泽中心的商业开发、运营等维度展开全面合作；10月，世茂商娱亦成功获得济南中垠广场的商业运营与管理业务；今日，济高?世茂芯环中心的顺利开业，更是世茂商娱在轻资产业务发展上，迈出的坚实一步。

世茂商娱已走出一条厚积薄发且独具优势的成长之路。通过精准锁定高速发展中的潜力城市和地区，深度理解市场趋势与消费者需求变化，叠加多年积累的地标打造、产品创新、文化解构、潮流引领、以及资源整合等多维实力，世茂商娱将持续为消费者提供共聚、共创、共享的体验空间，积极为当地商业的品质升级与经济发展注入强劲动力。

来源：美通社