高力国际携手GRESB共研2025ESG发展趋势

上海2024年12月26日 -- 受国家高质量发展要求和市场环境复杂多变的双重影响，企业将ESG理念融入运营管理中，能够显著增强企业的风险控制力和可持续发展的适应性；资产管理领域应追求创新和负责任的投资策略，以推动其在资本市场的积极发展,故而构建符合ESG标准的长期资产管理体系,对于形成稳定而有效的监管机制至关重要。

近日，高力国际在中国区总部智慧园区举办ESG策略共研沙龙，邀请全球不动产可持续发展评级体系GRESB、知名基金管理公司康桥资本、餐饮零售行业可持续发展领先者麦当劳以及可持续金融华侨银行中国等近百位行业专家，共研ESG发展及资产管理策略，激活2025绿色想象力！

活动演讲嘉宾合影（从左至右）
高力国际中国区工程及可持续发展董事 崔业赞
GRESB中国首席代表 邓耀华
康桥资本医疗健康产业设施平台ESG副总监 王骏贤
麦当劳中国工程与设施管理部总监 任千里
GRESB亚太区总裁 Steven Pringle
高力国际中国区董事总经理 邓懿君
华侨银行中国企业银行可持续发展融资部副总经理 高礼立
高力国际中国区物业及资产管理服务董事总经理 董兹华

立足全球  绿色重构发展格局

开场致辞

高力国际中国区董事总经理 邓懿君

高力国际紧跟国家战略部署，同时也看到了ESG在中国强大的业务增长能力及广阔发展空间，我们为企业、资产、建筑、个人等维度均设计了ESG相关的产品并持续升级。

特别值得一提的是，非常高兴成为GRESB多维合作伙伴，高力国际将从客户企业评价及可持续人才发展、市场推广等角度全面支持GRESB在中国的业务发展，携手共赢。

嘉宾致辞

GRESB亚太区总裁 Steven Pringle

首先祝贺Colliers高力国际中国区总部乔迁之喜！Colliers在这座科技感十足的智慧园区充分展示了其ESG理念。

2024年评级成果显示，GRESB在亚太地区参评者的数量持续增长，ESG表现持续提升，GRESB的发展离不开顾问合作伙伴们的支持。我们感谢Colliers持续推动国内不动产企业加入GRESB评级，携手追求净零目标。

主旨演讲

GRESB助力不动产ESG投资

GRESB中国首席代表 邓耀华

GRESB作为全球领先的ESG评级机构，助力不动产行业持续提升可持续发展绩效。

很荣幸与与会嘉宾交流ESG的最佳实践和未来努力的方向。特别感谢由Tammy领导的Colliers管理团队成功报考并获得GRESB AP（认证专家）并与现场超过30位来自不同专业和机构背景的GRESB AP们集体亮相。

Colliers不仅是GRESB坚定的顾问合作伙伴，更是我们的AP教育合作伙伴，期待共同为GRESB全球社区带来新的视角和洞见。

创新应变  革新绿色想象力

主旨演讲

ESG以及生物多样性对康桥资本来说为何是至关重要的课题?

康桥资本医疗健康产业设施平台ESG副总监 王骏贤

在分享中，康桥资本主要提及了三个重要主题。首先，对康桥医疗健康产业设施平台进行了详细介绍，使大家能够清晰知晓该平台的基本情况；然后，着重阐述了为何要重视ESG，深入剖析了关注它的必要性和重要意义；最后，通过实际案例研究，探讨了生物多样性丧失是如何对产生关键影响。此次分享旨在强调ESG与生物多样性的重要性，助力行业发展，也为业内提供了有益参考。

主旨演讲

可持续金融如何助力不动产行业低碳转型

华侨银行中国企业银行可持续发展融资副总经理 高礼立

在全球气候变化的严峻形势下，房地产行业作为能源消耗和碳排放的主要领域之一，正面临着前所未有的转型压力。实现低碳转型不仅是房地产行业发展的必然趋势，更是银行业履行社会责任和推动可持续发展的重要使命。

银行业通过提供如绿色贷款/债券、可持续挂钩贷款/债券等可持续融资工具,不仅能够为房地产行业的低碳技术创新和节能改造提供必要的资金支持,还能降低企业的融资成本，激励更多的企业参与到绿色转型的行列中来。

华侨银行在可持续融资领域拥有诸多成功案例，通过创新的可持续融资方案，陪伴房地产行业进行脱碳之旅，助力其低碳转型。

主旨演讲

麦当劳如何探索可持续发展与实践

麦当劳中国工程与设施管理部总监 任千里

探索绿色未来，麦当劳中国引领可持续发展新潮流！我们不仅响应国家2030碳达峰、2060碳中和的战略号召，更在全球范围内设定2050年净零排放的宏伟目标。

我们的绿色增长引擎正全力运转，从绿色餐盘到可再生农业，从新能源物流到全生命周期的低碳节能策略，麦当劳中国在每一个环节都践行着环保理念。10多年来，成绩斐然，我们的餐厅能耗年均降低3.2%，携手LEED绿色建筑认证，6年内打造了3400+绿色餐厅，规模全球领先。通过VFD智能变频排烟控制系统、能耗管家系统、光储从一体化方案等创新技术，我们不断优化能源使用，减少浪费。

特别值得一提的是，麦当劳福州福新中路餐厅作为首批"低碳空间"评价项目，展现了我们在低碳创新方面的领先地位。此外，北京首钢园得来速餐厅、广州云山天地餐厅、深圳梅沙万科餐厅等三家"零碳餐厅"更是引领行业创新的标杆。

主旨演讲

企业降本增效与实现租户和房东的ESG目标的新租赁模式

高力国际中国区工程及可持续发展董事 崔业赞

在企业面临行业竞争的背景下，如何降本增效成为大家热议的话题。

如何实现降本增效的目标，需要对企业经营的成本和要实现的提升效率内容进行拆解和细分，依据成本的组成挖掘在企业租赁场所哪些空间可以实现成本降低，比如选择ESG表现良好的楼宇，辅助符合双方利益的绿色租赁策略，可以实现降低企业经营的管理成本和运营成本，在提升效率方向首屈一指是员工的工作效率与满意度，如何打造符合员工需求的场所，从选址、装修和运营各方面均需要企业管理和行政人员以及楼宇管理人员需要考虑的话题，打造绿色健康舒适可持续的空间和楼宇，需要各利益相关方、多团队协同配合。

结尾致辞

高力国际中国区 物业及资产管理服务

董事总经理 董兹华

感谢GRESB带来的全球视野及2025年前瞻性思考，感谢康桥资本、麦当劳中国、华侨银行中国带来从ESG投资、绿色餐厅、可持续金融等角度干货满满的演讲，让我们收获良多，鼓舞高力国际ESG可持续发展事业进步成长。

高力国际ESG创新事业的发展离不开客户及伙伴们的大力支持，2025年我们将把握市场趋势，纵横发展ESG创新战略，助力客户及公司达成ESG最佳实践。

人才蝶变 激发行业增长潜能

高力国际在ESG人才培养领域独树一帜，拥有健全的培养体系及强大的师资力量，为社会、行业输送源源不断的专业人才，激发行业潜能。

GRESB AP（认证专家）教育合作伙伴授证仪式
GRESB亚太区总裁 Steven Pringle（左）
高力国际中国区可持续培训中心董事 陈铁鑫（中）
GRESB中国首席代表 邓耀华（右）

高力国际作为GRESB AP（认证专家）教育合作伙伴，组织专家团队深度研发专项课程，并在2024年12月完成首批学员教学及考试。

实现ESG最佳实践需要企业领导者的躬身入局。高力国际中国区董事总经理邓懿君参与首批GRESB AP(认证专家)专项课程培训并考取证书。

高力国际可持续培训中心GRESB AP(认证专家)首批学员（部分）合影

来源：美通社